教練教你理財如何開始～用四個步驟開始你的理財計劃！！

方舟計劃有什麼？

教練教你理財如何開始～用四個步驟開始你的理財計劃！！

步驟一、填寫財務報表

原本財務報表的範本，是大部分的人會較常使用到的欄位，當然自己也可以去增減上面的欄位。

>>>>>財務報表下載請點我

若有些欄位不明白如何填寫時，可以查一下或詢問一下工作人員或學長姊，讓自己清楚明確的了解目前財務的位置與狀況。例如：目前手上持有的基金淨值值多少？保單價值、可借金額、借款利率是多少等等。根據每項財務報表的欄位與不同單位確認，將整份財務報表填寫完整後再做一個統整後會有個更完整的面向。

步驟二、訂定人生目標

到底你的人生的目標是什麼？接下來

財商小教室 - 什麼是信貸？

哈囉！我是Joy～

今天要跟大家講的主題叫做『信貸』。

那信貸是什麼呢？

其實就是銀行透過你這個借款人，依照你過往的紀錄跟信用去評比，銀行會核准你一個額度，貸款/借款給你。

以往你聽過的貸款，都需要一些擔保品，但信貸，就是個人跟銀行的信用關係！

那接下來大家比較在意的是

土地＆建物謄本調閱懶人包

不管是買賣或是承租，想要知道土地及房屋的標示面積、所有權人、是否有設定抵押，除了土地與建築物所有權狀以外，就是申請土地、建物謄本了，但要怎樣申請呢？申請哪一類謄本，相信很多人都不清楚該怎樣申請對吧！

立馬幫大家整理懶人包：

謄本分為三類：

    第一類謄本：登記名義人或其他依法令得申請

    第二類謄本：任何人均得申請

    第三類謄本：登記名義人或具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。

一般親辦與網路上都能申請到是第二類謄本。

申請管道分為四種：

ㄧ.親自去『地政事務所』申請

二.透過網路申請

三.透過超商申請

四.請地政士（就是代書啦）代為申請

接下來針對這兩種管道的申請方式，一步一步的教大家。

其實人們要的是一個希望，是嗎?

其實人們要的是一個希望，是嗎?

經過這次大選，不難發現人們要的只是一個希望，究竟這個希望之後能不能成真，老實說沒人可以說得準，但在那個當下，我們都看到了新的一個希望，希望美好的將來遲早會來到。

這也很容易解釋為什麼詐騙猖獗、許多人被加入吸金計劃，不外乎為了一個希望，也許大家生活都苦吧，才會想要找到一個捷徑，快一點多好，多一點多快，如果我參與這件事真的可以幫我小賺一筆，嘴裡這樣說其實心裡希望可以得到好大一筆，人嘛，誰不貪。

幾年前大陸有個流行用語叫做﹝直銷難民﹞，一開始他們懷抱著希望，仿佛在艱苦的生活中看到一支浮木，那是短時間立即可以拯救脫離苦海的機會，難道不值得大幹一場嗎，更何況前輩每一個都賺得飽飽，應該是沒有風險的了。直到幾個月後開始覺得不對勁，開始找不到原來的介紹人，曾經情緒沸騰的場地已經人去樓空，這才驚覺

2018版》破除買房五大迷思!!!!!

1.我的存款不到30萬，怎麼在大台北地區買得起房子？

其實買房子要的是一顆願意解決問題的心，或許對你而言都是難題，但只要你願意一個問題一個問題學會解決，還是可以買得起房子。比如說，你可能需要的是一份夠有力的買房企劃書，可以向「父母」融資，讓爸媽可以從戶頭拿出錢來支持你或是從已繳清房貸的房子再貸款出來，都是可能性。

2.好吧，就算第一筆買房子的錢搞定，我一個月賺不到四萬元，怎麼貸得了1000萬的房子？

以1000萬的房子，若你自備款有300萬，代表你得貸款700萬，假設

理財個案分享》為什麼我們對金錢感到沒有安全感？

這兩天諮詢了一個25歲女孩，出社會兩年的時間，雖然薪水因為換工作有一點提高
但是中間的空窗期，以及出社會上班都會有的正常併發症：開銷開始變大
讓她對自己的存款感到不安全感，事實上戶頭剩幾千塊很多人都會感到不安的
但是她做了什麼呢？她上個月跑去申請了一筆信貸，原因只是戶頭沒有錢，覺得自己沒有錢
所以這筆錢，不是真的急需、不是有規劃使用，單純是來換一個安全感的

你是不是也經過這樣的過程，肚子餓的時候，買了超過自己食量的食物，最後是吃不完還多花錢
那就是一種

《來上財商工作坊的一百個理由》

有個朋友邀我跟他一起去上『財商工作坊』，還說他們每個月都會開一班，
我問什麼理由要去上，他居然跟我說『我不知道怎麼說，但沒有人教過我們財商，對吧？而且現在兩人同行只要500元，頂多損失一個下午的時間跟五百元我們兩個人分攤。但如果有收穫，豈不很好？』

想想也對，我就去了，最後工作人員跟我回收課堂問券，要我寫下心得，我寫完後驚訝了：

1。原來錢只是我們的貨幣，不要珍貴它到不敢用它
2。賺錢很重要，但擁有財商的腦袋更重要（前面是蛋，後面才是賺錢的金雞母）
3。財商聽起來艱澀，但透過真人版金錢世界跟骨牌遊戲居然好輕鬆地讓我『通了』！
4。原來我從來沒有搞清楚遊戲規則，難怪賺錢速度慢又花了太多時間
5。原來我習以為常的理財模式正是讓我無法提昇財富達成夢想的禁錮
6。原來團隊合作更快更容易，我卻老是